Referenzen

Ausgangssituation

400 Jahre alter Baustadel – historisch hochwertige Substanz – Projektentwicklung und Erarbeitung der Baugenehmigung eng in Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz

Ziel

Renovierung und Verkauf in Kombination mit neu geschaffenen hochwertigen Punkthäusern im Bauhausstil

Issues solved

Zielsetzung

Erarbeitung der Genehmigung und Lösung der technischen Herausforderungen

Aufgaben

Erhalt der historischen Bausubstanz und Schaffung neuen Wohnraums


Ausgangssituation

Wohnungsportfolio: 127 WE

Ziel

Abverkauf

Problem

Käuferfinanzierung weggebrochen

Aufgaben

Vertragsaufhebung
Finanzierung
Abverkauf an Gesamtinvestor


Ausgangssituation

Großstadt in China wünscht die Entwicklung von Planungsvorschlägen für einen Freizeitpark mit dem Inhalt Chinesischer und Europäischer Geschichte mit dem Wunsch nach Deutschem Know-How und High-Tech Attraktionen.

Volumen:

Volumen 150 ha / 400 Mio.€ Investment geplant

Aufgabenstellung:

Joint venture mit Chinesischem Partner zur Entwicklung, Planungsvorschlägen, und Vorschlägen für die Konstruktion und den Betrieb


Entwicklung eines Freizeit – Themenparks

Volumen:

80 Mio. Investment

Projekt Aufgaben:

Initiierung
Projektmanagement
Entwicklung Parkkonzeption
Businessplan
Erarbeitung der Genehmigung (ROV)
Entwicklung des konzeptionellen und technischen Designs
Erarbeitung von Finanzierungsvorschlägen


Ausgangssituation:

Das Sultanat Oman wünscht den Verkauf eines Grundstücks für eine Hotelplanung in Shinaz

Volumen:

Grundstücksgröße 660 Tqm
Kaufpreisvorstellung 240 Mio.€
Projektvolumen gesamt 800 MIo.€

Projekt Aufgaben:

Entwicklung einer Pre-feasibilitystudie als Basis für die Platzierung an einen Investor

Lenkung der Transaktion und Vorarbeiten zur Gründung einer Projektgesellschaft


Ausgangssituation

Volumen: 19 Mio. €
Kleines privat geführtes Hotel
Wegen geringer Zimmer-Anzahl unrentabel
Keine finanzielle Basis für Expansionsmaßnahmen

Ziele

Turnaround
Expansion durch Finanzierungsgesellschaft
Vermittlung eines alternativen Betreibers

Problem

Ineffiziente Hotel-Konzeption
Baurechtliche Einschränkungen

Aufgaben

Nutzungskonzept
Entwurfskonzept
Finanzierungskonzept
Vermittlung eines Betreibers
Machbarkeitsstudie
Vertragsgestaltung
Baurechtschaffung


Ausgangssituation

Volumen: 26 Mio. €
Tourismusregion
Nachfrage für eine Resort-Anlage vorhanden
Undefiniertes Konzept

Ziele

Grundstücks-Akquisition
Kalkulationsbasis für Investitionsentscheidung

Problem

Einschränkender Bebauungsplan
Verschiedene Grundstückseigentümer

Aufgaben

Planerische Konzeption
Finanzierungskonzept
Vermittlung eines Betreibers
Machbarkeitsstudie
Vertragsgestaltung


Ausgangssituation

Volumen: 120.000 sqm

Ziele

Kapazitätsminderung
Liquiditätsverbesserung
Bilanzstruktur optimieren

Problem

Schwer en bloc vermarktbar
Fragmentierte Eigentums-Struktur bei Gebäudeteilen
Alternativen stark begrenzt
Integration großer Bestands-Flächen notwendig
Anonyme Marktrecherche geboten

Projektaufgaben

Ideengenerierung
Marktanalyse
Nutzungskonzept
Wirtschaftlichkeit
Grob-Businessplan
Vermarktungsvorschläge


Ausgangssituation

Volumen: 35 Mio. €
Mieterkonkurs
Kein Alternativmieter
Ost-Deutschland-Problematik
Gefahr der Kreditkündigung
Drohende Insolvenz

Ziele

Nutzerakquisition
Umfinanzierung
Projekterweiterung und -entwicklung

Problem

Unruhe im Gesellschafterkreis (Anlegerproblematik)
Hohe Umbaukosten und Finanzierungsengpass

Aufgaben

Umsetzungskonzept
Finanzierungskonzept
Projektmanagement
Moderation von 600 Gesellschaftern, Banken u. Fondsmanagement
Projektentwicklung zur Nutzungsänderung
Mieter- / Betreibervermittlung